# Как СофДом находит новые объявления

СофДом (SofDom) — Telegram-бот для риелторов. Он регулярно смотрит новые объявления в открытом доступе на Авито, Циан, Домклик, Юле и Яндекс Недвижимости, старается склеивать повторы и присылает в Telegram только подходящие объявления об аренде и продаже квартир.

## От публикации до вашего Telegram

### Проверяем площадки

СофДом регулярно смотрит новые объявления о долгосрочной аренде и продаже квартир, опубликованные в открытом доступе на пяти площадках. [Откуда берём объявления](https://sofdom.ru/istochniki/).

### Стараемся склеивать повторы

Квартиру часто выкладывают сразу на нескольких сайтах. Одну и ту же квартиру с разных сайтов мы стараемся склеивать.

### Сверяем с фильтром

Каждое объявление проверяем по вашим фильтрам: снять или купить, комнаты, цена, площадь, район, этаж, источник, фото, телефон. Как настроить [фильтры](https://sofdom.ru/filtry/).

### Присылаем карточку

Подходящее объявление приходит в чат с ботом в виде карточки со ссылкой на оригинал и появляется в ленте и на карте кабинета.

## Почему Telegram

Telegram и так открыт у риелтора весь день. Уведомление приходит туда же, где вы переписываетесь с клиентами. Кабинет открывается внутри бота, ставить ничего не нужно.

## Как получить доступ

Откройте @SofDombot и нажмите «Старт». Бот попросит отправить заявку. Мы проверяем заявки вручную и открываем доступ, обычно в течение дня. После этого бот пришлёт кнопку кабинета.

[Открыть @SofDombot](https://t.me/SofDombot?start=site_kak_rabotaet)

- [Откуда берём объявления](https://sofdom.ru/istochniki/)
- [Фильтры объявлений](https://sofdom.ru/filtry/)

Обновлено: 8 ноября 2026

Источник: https://sofdom.ru/kak-rabotaet/