# СофДом (SofDom)

> СофДом (SofDom) — Telegram-бот @SofDombot для риелторов и агентов по недвижимости в России. Он присылает новые объявления о долгосрочной аренде и продаже квартир с площадок Авито, Циан, Домклик, Юла и Яндекс Недвижимость по сохранённым фильтрам.

- Название: СофДом (латиницей SofDom). Telegram-бот: https://t.me/SofDombot (@SofDombot). Сайт: https://sofdom.ru/
- Что это: Telegram-бот и кабинет внутри Telegram с новыми объявлениями о долгосрочной аренде и продаже квартир.
- Для кого: риелторы и агенты по недвижимости. Один аккаунт работает на одном устройстве одновременно.
- География: Россия; города подключаются один за другим, доступные города бот показывает при первом запуске.
- Источники: Авито, Циан, Домклик, Юла и Яндекс Недвижимость. Только объявления, опубликованные в открытом доступе. Одну и ту же квартиру с разных сайтов сервис старается склеивать.
- Типы сделок: долгосрочная аренда и продажа квартир (студии, однокомнатные и больше).
- Карточка: фото, цена, комнаты, площадь, этаж, район, источник, когда опубликовано, ссылка на оригинал на сайте площадки, телефон, если площадка открыто показывает его в объявлении.
- Фильтры: несколько сохранённых фильтров: снять или купить, комнаты, цена, площадь, район, этаж, источник, только с фото, только с телефоном; для покупки ещё цена за м², год постройки и тип дома. Счётчик показывает, сколько объявлений подошло бы за 7 дней.
- Кабинет: лента карточек, карта, фильтры и профиль внутри Telegram.
- Устройства: уведомления во всех приложениях Telegram; кабинет открывается в Telegram на телефоне и в Telegram Desktop.
- Площадки: Авито, Циан, Домклик, Юла и Яндекс Недвижимость принадлежат их владельцам; СофДом с ними не связан и не является их партнёром.
- Удаление: автор объявления или представитель площадки может написать в @SofDombot, и объявление перестанут показывать.
- Как начать: открыть @SofDombot, нажать «Старт», отправить заявку. Доступ открывают вручную, обычно в течение дня.
- Цена: доступ по заявке.
- Обновлено: 2026-11-08

## Страницы

- [СофДом: новые объявления о квартирах для риелторов](https://sofdom.ru/): Telegram-бот для риелторов: новые объявления об аренде и продаже квартир с Авито, Циан, Домклик, Юлы и Яндекс Недвижимости в одной ленте. Markdown: https://sofdom.ru/index.md
- [Telegram-бот для риелторов: аренда и продажа квартир](https://sofdom.ru/rieltoram/): Новые объявления об аренде и продаже квартир с пяти площадок приходят риелтору в Telegram по сохранённым фильтрам. Кабинет прямо в Telegram. Markdown: https://sofdom.ru/rieltoram/index.md
- [Как работает СофДом: объявления с пяти площадок](https://sofdom.ru/kak-rabotaet/): Как СофДом собирает новые объявления об аренде и продаже квартир из открытого доступа и присылает их в Telegram. Три шага до первой ленты. Markdown: https://sofdom.ru/kak-rabotaet/index.md
- [Источники СофДома: пять площадок в одной ленте](https://sofdom.ru/istochniki/): Авито, Циан, Домклик, Юла и Яндекс Недвижимость: откуда СофДом берёт объявления об аренде и продаже квартир и что показывает в карточке. Markdown: https://sofdom.ru/istochniki/index.md
- [Фильтры СофДома: аренда и продажа квартир](https://sofdom.ru/filtry/): Сохранённые фильтры: снять или купить, комнаты, цена, площадь, район, этаж, источник, фото, телефон. Счётчик покажет, сколько подошло бы за 7 дней. Markdown: https://sofdom.ru/filtry/index.md
- [Новые объявления о продаже квартир для риелторов](https://sofdom.ru/prodazha/): СофДом присылает риелтору новые объявления о продаже квартир с пяти площадок. Фильтры по цене, цене за м², году постройки и типу дома. Markdown: https://sofdom.ru/prodazha/index.md
- [Вопросы о СофДоме: бот объявлений для риелторов](https://sofdom.ru/voprosy/): Ответы на частые вопросы риелторов: откуда объявления, есть ли продажа, в каких городах работает, как получить доступ, работает ли на компьютере. Markdown: https://sofdom.ru/voprosy/index.md
- [О сервисе СофДом: коротко и по фактам](https://sofdom.ru/o-servise/): СофДом (SofDom): Telegram-бот @SofDombot для риелторов России. Новые объявления об аренде и продаже квартир с пяти площадок. Факты о сервисе. Markdown: https://sofdom.ru/o-servise/index.md
- [Политика конфиденциальности СофДом](https://sofdom.ru/politika/): Какие данные собирают сайт СофДом и бот @SofDombot, зачем они нужны и как их удалить. Markdown: https://sofdom.ru/politika/index.md
- [Гид для риелтора: собственники и первый звонок](https://sofdom.ru/gid/): Практические статьи для риелторов: как находить объявления собственников и как провести первый звонок хозяину квартиры. Честно и по закону. Markdown: https://sofdom.ru/gid/index.md
- [Как риелтору найти собственника квартиры](https://sofdom.ru/gid/kak-najti-sobstvennika/): Где искать объявления собственников, как отличить хозяина от агентства и почему не стоит откладывать звонок. Честно и по закону. Markdown: https://sofdom.ru/gid/kak-najti-sobstvennika/index.md
- [Первый звонок собственнику квартиры: чек-лист](https://sofdom.ru/gid/pervyj-zvonok-sobstvenniku/): Что проверить до звонка хозяину квартиры, как представиться, какие вопросы задать и как договориться о показе. Чек-лист для риелтора по аренде. Markdown: https://sofdom.ru/gid/pervyj-zvonok-sobstvenniku/index.md
- [Карта сайта СофДом: все страницы](https://sofdom.ru/karta-sajta/): Все страницы сайта СофДом: бот для риелторов, как работает, источники, фильтры, продажа, гид для риелтора, вопросы и факты о сервисе. Markdown: https://sofdom.ru/karta-sajta/index.md

## Optional

- [Весь текст сайта в одном файле](https://sofdom.ru/llms-full.txt)
- [Карта сайта](https://sofdom.ru/sitemap.xml)