# Новые объявления о продаже квартир

СофДом (SofDom) — Telegram-бот для риелторов. Кроме долгосрочной аренды он присылает новые объявления о продаже квартир с Авито, Циан, Домклик, Юлы и Яндекс Недвижимости, по фильтрам, которые вы сохранили под покупателя.

[Открыть @SofDombot](https://t.me/SofDombot?start=site_prodazha)

## Фильтр «Купить» под покупателя

Покупатель редко ищет «любую двухкомнатную». Обычно у него есть бюджет, район, требования к дому и этажу. В СофДоме это один сохранённый фильтр «Купить»: бот присылает только те новые объявления, которые подходят под эти условия, а остальные не отвлекают.

Под каждого покупателя можно сделать свой фильтр и выключить его, когда сделка закрыта. Фильтры на аренду живут рядом и не мешают.

- Купить 2к кирпич до 6 млн
- Купить студия до 3,5 млн
- Купить 3к дом после 2010

## Что можно задать для покупки

### Квартира

- Комнаты
- Цена от и до
- Площадь от и до
- Не первый этаж
- Не последний этаж

### Цена и дом

- Цена за м² от и до
- Год постройки от и до
- Тип дома: кирпич, панель, монолит, монолит-кирпич, блоки, дерево

### Где и откуда

- Город и районы
- Источник: любые из пяти площадок
- Только с фото
- Только с телефоном

## Что в карточке

Фото, цена, комнаты, площадь, этаж и этажность, район, площадка и когда объявление опубликовали. В карточке есть ссылка на оригинал на сайте площадки и телефон, если площадка открыто показывает его в объявлении. Одну и ту же квартиру с разных сайтов мы стараемся склеивать, чтобы не звонить по ней дважды.

Пока вы настраиваете фильтр, счётчик показывает, сколько объявлений подошло бы за последние 7 дней. Если слишком мало, расширьте бюджет или район.

## Вопросы о продаже

### Какие объявления о продаже присылает СофДом?

Новые объявления о продаже квартир с Авито, Циан, Домклик, Юлы и Яндекс Недвижимости. Только квартиры: студии, однокомнатные и больше.

### Можно ли получать и аренду, и продажу?

Да. Сделайте отдельные фильтры: один «Снять», другой «Купить». Каждый фильтр можно включать и выключать отдельно.

### Какие условия можно задать для покупки?

Комнаты, цену, площадь, цену за квадратный метр, год постройки дома, тип дома (кирпич, панель, монолит и другие), район, этаж, источник, только с фото и только с телефоном.

- [Фильтры объявлений](https://sofdom.ru/filtry/)
- [Вопросы и ответы о СофДоме](https://sofdom.ru/voprosy/)

## Начните получать новые объявления

Откройте @SofDombot, нажмите «Старт» и отправьте заявку на доступ.

[Открыть @SofDombot](https://t.me/SofDombot?start=site_prodazha)

Обновлено: 8 ноября 2026

Источник: https://sofdom.ru/prodazha/